祖父から相続した不動産で月30から50万万くらい家賃入りそう

うまくいけばだけど

相続税で全部消えるけどな

不動産は二ヶ所
一ヶ所は誰かが10万で貸してくれって言ってたから
最低でも20万くらいにはなるだろ？

>>2
いや相続税の範囲内だったわ

今手取り30万くらいだから
不動産収入入ったら60万から80万に収入がアップするわ

かなり豊かになるよな？

しかもかなりの一等地だからな
築古だが腐らない

維持費とか固定資産税とか金かかるんでないの？

手取りならいいな自分の祖父も土地はあるけど固定資産税や
税金でトントンだったはず

あと住人が家賃払わくても税金取られるこれが面倒

>>7
固定資産税合わせて20万くらい
古い物件だからな

>>8
わりと貸し物件が無い地区だから
借り手は多いみたい
一つは築70年だから固定資産税安いぞ

>>9
所有者課税だからな

お前みたいなやつは収入が増えた分使うから
あとから払う税金で逆に貧乏になる
悪いことは言わないから、今と同じ生活を続けなさい
増えた分の4割を別口座で現金で積み立てて、年収の1年分までは貯めろ
税金はここから払え
残りの6割は再投資しろ、これで貰える配当は使ってもいい

>>11
割とすぐに修繕若しくは立て直しが必要になるやんけ

>>13
そんなヘマはしない
かかる費用は修繕費くらいだな

>>14
いい感じの古民家だぞ
今流行りの

あ、物件は父親名義な
父親は運用方法わからないから俺が不動産屋と交渉してる

俺は生前贈与のアパートで40万くらい入るが
新しく口座作って、絶対に自身の買い物には
使わないようにしてるわ

手をつけたら人間的にダメになる

>>17
アパートとか修繕費大変そう
モンスター住人いそう

俺は一つは店舗やで

>>5
アテにするなよ
俺は手をつけてないが、同じような資産もらった
従兄弟は生活レベル上げてタガが外れ
ものの見事に借金生活に転落した

>>19
贅沢三昧はしないよ
ただ経費で300-500万くらいの車をリース契約したい

>>12
というか税金は売上にかかるからよ
住人が住んでいれば売上計上しなきゃいかん
入金を以て売上計上ではないの

これはすごい
何歳か知らんが、FIREできそう

>>18
うちは部屋数少なくて家賃が高い
そのせいか住民の質も良い

妹は同じサイズの建物で部屋数が倍の
学生向けアパート貰ったが面倒臭そう

戸建なのなマンションなのか店舗なのか
正直月極駐車場経営とかなら立地次第で安定してていいなとは思った

>>21
まだよくわからん

>>22
fireとか縁起でもないこというな
火災保険はきちんとかけとく

>>23
法人借り上げが一番リスク低いって聞いた

>>24
一つは区分所有
一つは古民家(店舗利用)

>>25
所有者課税云々は固定資産税の話だな
俺が書いたのは大家の所得税
入ってこない売上に税金がかかる

>>27
ほー
アパートはわからん

俺は不動産屋に1年あたり家賃1ヶ月分相当分払って管理してもらう

相続だから所有権移転登記も自分でやったわ

やっぱ税務署に届け出だして青色申告始めるの？

>>28
管理してもらうのってそれくらいの金でいいのか
家賃の半分くらい持っていかれるのかと思ってた

>>30
まだ不動産屋に募集広告すら出してない
家賃収入は父親の口座かな

>>31
1ヶ月分って言ってた
10台の駐車場だと1台分らしい

you are fire

>>33
fireはやめろ！

>>30
俺は青色にしてる
部屋的に規模不足で十万のほうだけど

その収入全部は使えないから気をつけてね
よく分からず相続して結局不動産安値で手放す人多いから

>>35
現金主義の簡便法で計算してるの
それともしっかり帳簿付けてる？


FIRAってようは一昔前のネオニートってやつだよね（震え声）

羨ましい
本当相続ってクソだわ
天は人の上に人を造らずなんて大嘘じゃねーかよ！

FIRAは韓国のスポーツ用品メーカー